Dachdämmung bei der Sanierung: Auf-, Zwischen- oder Untersparrendämmung?

Ist der Dachraum beheizt, ausgebaut oder als späterer Wohnraum vorgesehen, wird gewöhnlich die Dachfläche Teil der thermischen Hülle. Bleibt der Dachboden dauerhaft kalt und ungenutzt, kann die oberste Geschossdecke die kürzere und konstruktiv einfachere Grenze bilden. Verbraucherzentrale, KfW und Zukunft Altbau stellen diese Nutzungsfrage deshalb an den Anfang.

• heutige Nutzung und Beheizung des Dachraums;
• geplanter Ausbau innerhalb der Nutzungsdauer der Maßnahme;
• Zugänglichkeit und gewünschte Begehbarkeit des Dachbodens;
• Treppen, Luken, Leitungen und andere Durchdringungen der gewählten Grenze;
• Anschlüsse an Giebel, Kniestock, Traufe und angrenzende Bauteile.

• Zustand von Eindeckung, Lattung, Unterdeckung, Schalung und Abdichtungen;
• Sparrenhöhe, Sparrenabstand, Tragfähigkeit und erkennbare Holzschäden;
• Art, Dicke, Zustand und Lage vorhandener Dämmstoffe;
• vorhandene Luftdichtheits- oder Dampfbremslage und ihre Anschlüsse;
• Feuchtezeichen, Leckagen, Schimmel oder auffällige Gerüche;
• Innenbekleidungen, Installationen, Dachfenster und Durchdringungen;
• Anschlusshöhen an Traufe, Ortgang, Giebel, Gauben und Kamin.

Nicht sichtbare Schichten können Bestandsöffnungen erfordern. Feuchte Dämmung oder geschädigtes Holz wird nicht einfach eingeschlossen. Zuerst werden Ursache, Trocknung und erforderliche Reparatur geklärt; danach wird der neue Aufbau festgelegt.

Besonders naheliegend ist diese Variante, wenn die Eindeckung ohnehin erneuert und das Dach von außen geöffnet wird. Der Innenraum kann je nach Bestand weniger betroffen sein, während die Sparren nicht jede Dämmstofflage unterbrechen.

• Aufbauhöhe und Gewicht müssen zur Konstruktion passen;
• Traufe, Ortgang, Rinnen, Gauben und Dachfenster erhalten neue Höhen und Anschlüsse;
• Unterdeckung, Befestigung und Eindeckung werden als System geplant;
• Witterungsschutz und Bauablauf sind während des geöffneten Dachs kritisch;
• Übergänge zu ungedämmten Bauteilen dürfen keine unterbrochene Wärmehülle erzeugen.

Eine Aufsparrendämmung ist daher nicht automatisch die beste Variante, sondern eine konstruktive Chance im passenden Sanierungszeitpunkt. Wird das Dach nicht geöffnet, kann der Eingriff unverhältnismäßig groß sein.

Die verfügbare Höhe wird durch die Sparren begrenzt. Müssen größere Dämmstärken untergebracht werden, kommen je nach Tragwerk Aufdopplungen oder eine ergänzende Lage infrage. Die Sparren bleiben als regelmäßig wiederkehrende Wärmebrücken im Aufbau erhalten.

• Gefache vollständig und ohne Hohlräume ausführen;
• Dämmstoff auf Sparrenabstand und unregelmäßige Bestandsmaße abstimmen;
• Lage und Zustand der äußeren Unterdeckung berücksichtigen;
• luftdichte Ebene an Sparren, Wände und Durchdringungen anschließen;
• Innenbekleidung und vorhandene Installationen in den Bauablauf einbeziehen.

Ob eine vorhandene Dämmung bleiben kann, hängt nicht nur von ihrem optischen Zustand ab. Material, Feuchte, Hohlräume, Schichtdicke und Verträglichkeit mit dem neuen Aufbau müssen geprüft werden.

Die zusätzliche Lage kann den Einfluss der Sparren als Wärmebrücken mindern und zugleich eine Installationsebene ermöglichen. Dem stehen geringere Raumhöhe oder Nutzfläche sowie Eingriffe in Bekleidung, Elektroinstallation und Innenausbau gegenüber.

• Dicke und Unterkonstruktion auf verfügbaren Innenraum abstimmen;
• Lage der luftdichten Ebene vor Beschädigungen durch Installationen schützen;
• Anschlüsse an Innenwände, Decken, Kniestock und Fensterlaibungen durchgehend führen;
• Brand-, Schall- und Bekleidungsanforderungen des Innenausbaus mitplanen.

Als alleinige dünne Innendämmung löst sie keinen ungeprüften Dachaufbau. Sie wird in die vollständige Schichtenfolge eingerechnet.

Je nach Nutzung wird die Fläche begehbar oder nicht begehbar ausgeführt. Eine Lagerfläche braucht einen dafür geeigneten Aufbau; Dämmstoff darf nicht durch ungeplante Laufwege zusammengedrückt werden.

• Treppenlauf oder Dachbodenluke luftdicht und wärmegedämmt anschließen;
• Randanschlüsse an Außenwände, Giebel und Kniestock schließen;
• Leitungen, Rohre und andere Durchdringungen dauerhaft abdichten;
• bei Holzbalkendecken vorhandene Hohlräume und Luftströmungen prüfen;
• Frostschutz für wasserführende Leitungen im künftig kalten Dachraum klären.

Die Dachhaut bleibt trotz Dämmung der Decke ein eigenständiges Bauteil. Undichtigkeiten, Entwässerung und notwendige Reparaturen werden weiterhin geprüft.

Diese Aufgaben sind nicht austauschbar. Eine lückenlos verlegte Dämmung ersetzt keine luftdichten Anschlüsse. Umgekehrt beseitigt eine Folie weder eine undichte Dachhaut noch feuchtes Holz. Welche Dampfbremswirkung und welche Materialien passen, hängt von Innen- und Außenaufbau ab; eine pauschale Folienempfehlung ist bei Bestandsdächern nicht belastbar.

• äußere wasserführende und winddichte Ebene;
• Dämmstofflage ohne offene Fugen und Hinterströmung;
• raumseitige Luftdichtheit mit geklärter Dampfbremswirkung;
• trockener oder fachgerecht sanierter Bestand;
• Lüftungskonzept für die Nutzung der beheizten Räume.

§ 35 GModG regelt unter bestimmten Voraussetzungen die Dämmung oberster Geschossdecken zu unbeheizten Dachräumen. Die Pflicht kann auch durch ein entsprechend gedämmtes Dach erfüllt werden. Für bestimmte selbst genutzte Wohngebäude mit höchstens zwei Wohnungen gelten Übergangs- und Ausnahmeregeln; bei einem Eigentümerwechsel kann eine Zweijahresfrist relevant werden.

Wer Außenbauteile beheizter oder gekühlter Räume erneuert, ersetzt oder neu einbaut, muss § 36 GModG und Anlage 7 prüfen. Für Dachflächen sowie Decken und Wände gegen unbeheizte Dachräume nennt Anlage 7 im einschlägigen Wohngebäudefall einen Höchstwert des Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,24 W/(m²K). Ausnahmen und technisch begrenzte Bestandskonstruktionen werden im konkreten Fall fachlich eingeordnet.

Nach Arbeiten nach § 35 oder § 36 ist grundsätzlich die Unternehmererklärung nach § 96 GModG relevant; Eigentümer müssen sie mindestens zehn Jahre aufbewahren. Für Förderwege über die Bundesförderung für effiziente Gebäude kann eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Energieeffizienz-Experte erforderlich sein. KfW und BAFA weisen darauf hin, den Antrag beziehungsweise die Förderbestätigung vor dem förderschädlichen Auftrag an das ausführende Unternehmen zu klären.

• Bauteil, Maßnahme und mögliche GModG-Pflicht vor der Ausschreibung bestimmen;
• energetischen Zielwert und vollständigen Schichtenaufbau berechnen lassen;
• Förderweg, Fachplanung und Antragsreihenfolge vor Beauftragung festlegen;
• Angebot auf förderfähige und nicht förderfähige Positionen abstimmen;
• Nachweise, Unternehmererklärung und Produktunterlagen geordnet aufbewahren.